郁美净怎么样？郁美净真的好用吗

■新常态下的稳增长政策，附带上了若干约束条件，即7月29日中央政治局会议强调的发展必须符合经济、自然和社会规律，使实现的增长与发展具有科学性、可持续性和包容性。

最近在人民网上看到了一篇在微信朋友圈里特火的文章【月薪一万元在北京过的是怎么样的生活】，月薪一万的高薪打工族的可支配收入里40%左右被租房支出占据，在不供房不养车不养孩子的情况下勉强能够维持收支平衡。万科们如果想在未来几十年继续靠地产谋取高额利润，就必须去相对年轻化的印尼，马来西亚等新兴市场国家碰运气了。

必须保持劳动力这一生产要素在收入再分配中占有一定的比较优势，否则早晚会民不聊生，天下大乱。出售房地产等不动产来获得养老收入也会越来越成为主流，这会对房地产价格形成一个强大持久的通缩压力。以债养债的庞氏融资就像系统性埋下的地雷，终将炸成一片。中国房地产真的是在劫难逃了，区别就在于这个泡沫是猝然破灭，还是在可控的节奏下一步步破灭，我写【化解中国地产危机的美国经验】就是为了阐述后一种破灭的可能，若是前者，中国麻烦就大了。除此以外，中国社会老龄化的提速也将对房地产拉动经济的模式以致命一击。

历史数据表明，房地产价格和长期融资成本成负相关性，因此老龄化会在供应层面（成本）和需求层面对房地产价格形成下行压力。进入专题： 房地产 。进入专题： 宏观经济 。

实际上，欧元区的GDP在今年第二季度再一次停止增长，更为雪上加霜的是贵为欧洲引擎的德国的GDP比上一个季度下降了0.2%，德国有可能也要衰退了。用索罗斯的话说，亚洲银行是未来做空的上佳选择。疯狂的又何止是亚洲企业，亚洲的家庭也不逞多让。有鉴于此，新兴市场的地产，债券，股市，和货币都将承受越来越大的卖压，也就是说整个新兴市场都处在资产负债表通缩和债务危机的左右夹击之下，这就是美联储加息对新兴市场经济的巨大杀伤力。

自2009年三月，英格兰银行和美联储等西方央行竞相量化宽松以来，总量高达4万亿美元的外国游资便涌入了新兴市场，而其中有约4400亿美元的热钱投入了新兴市场的债权，股票和流动性金融资产，美联储的加息很容易引发这些热钱的迅速离场。但再慢也是复苏，欧元区却基本没有复苏。

美国在经历战后最慢的一次复苏，英国也是。前路茫茫，希望在何方？正如笔者在【中国硬着陆之虞可以休矣】所述，希望在于中国的结构性改革第二产业会保持一定的规模，但经济体之间占比相差悬殊。根据国家统计局对地方融资平台的审计结果，各地政府违约现象目前已经频繁发生，很多违约是以借新还旧的形式掩盖的，还有部分违约是对项目工程的欠资。

到了这个阶段，一个经济体就是处在所谓的后工业化社会。目前，日本的城市化率高达到91％，美国82％。同样，我国的服务业现代化有待于打破各种行政藩篱，政府需要为服务业现代化提供一个授能环境，鼓励面向市场需求提供各种服务。但是，伴随一个经济体的城镇化和经济发展的必然是服务业的发展，服务业现代化必然是一个推不掉的议程。

总之，只要减少政府的经济、金融与社会管制，增进经济自由，维护一个公平、公开和公正的市场竞争秩序，经济必然发展，而经济发展必然伴生服务业的现代化。政府可以在以下诸方面采取一些推进服务业现代化的措施：首先，各种市、县、镇需要实行自主治理，需要有自己的财产税收入、个人所得税份额和市政债券的发行权，这有助于打破单中心的格局，促进多中心自主治理。

纵观世界上大小经济体，随着城镇化和经济的发展，第一产业创造的增加值虽然一般仍然会保持增长，但是其占比将会大幅度降低。从1985年到1995年，我国城市化率以年均递增0.547个百分点的速度上升。

而市场广度又与人口和收入等因素有关。这也是我国这样一个国家在转型期会存在的巨国现象。第三产业占比会远远高于第一和第二产业，成为主导产业。财政风险已经蔓延到金融部门，构成金融风险。以往的城镇化，着重强调其在扩大内需方面的巨大潜力。而中国梦是每一个中国人的梦，因而必然需要建立在维护每个人的基本权利基础之上。

如果按照此速度发展，到2030年，我国的城市化率可达到77.7％。人口收入越高，服务业一般也越是发达。

而目前，新型城镇化已经无法依赖过度负债的地方政府。我国的城市化率远远落后于这两者。

其中虽然还有不足之处，但不失为一个很好的举措。如果按照每个新增城镇人口规模计算，需要配套50万元基础设施费用来计算，到2030年，我国需要合计238万亿元的城市基础设施投入。

2008年，美国第三、第二和第一产业占比分别为77％、22％、1％，德国分别为69％、30％、1％，日本分别为68％、30％、1％，韩国分别为60％、37％、3％，香港地区分别为92％、8％、0，新加坡分别为72％、28％、0。在我国，一些地方已经工业化了，还有一些还在工业化。政府的种种行为需要遵循市场规律、面向市场需求顺势而行，而不是只追求短期效应，视而不见事态发展的长期要求。地方政府融资平台林立，地方政府负债水平日益高企。

巨国效应会给我国的服务业现代化带来巨大的机会。根据国家统计局的统计，2011年底我国大陆总人口134735万人，城镇人口69079万人，城市化率即城镇人口占总人口比重达到51.27％，首次超过一半。

我国推进新型城镇化，核心是人的城镇化，也必然要与中国梦相结合。同样，每年大量企业被淘汰，却有更多企业诞生。

不过，我国是个巨国经济体，有着所谓的巨国效应。国务院强调新型城镇化与工业化、信息化和农业现代化相结合。

（作者系天则经济研究所副所长、中国社会科学院农村发展研究所研究员） 来源:经济参考报 进入专题： 城镇化 市场化 。市场越发展，分工越细，创造附加值越多。这些数据其实展示了中国今后的发展方向。从1996年到2011年，我国城市化加速，城市化率以年均递增1.34百分点的速度上升。

我国的巨大人口和现有经济基本面为我们提供了一个巨大的市场广度，也为未来的分工和专业化奠定了良好基础。也就是说，我国的实际人口城市化率并不高，与印度差不多，甚至远远低于全世界2010年的平均水平（52％），相当于20世纪20年代美国的城市化水平。

根据《国富论》作者亚当·斯密的观点，分工受制于市场广度。第三产业占比首度超过第二产业。

我国可以做到很多小经济体所不能做到的事情。再次，要开放包括金融业在内的各种服务业的市场准入，直接推进现代服务业的发展。